Контакты
г. Самара,
ул. Красных Партизан, 28
тел. (846) 202-14-18
e-mail: info@sm-attika.ru 




Земельный участок рассматривается российским законодательством, как объект имущества. Таким образом, в соответствии с Правилами присвоения кадастровых номеров земельным наделам, каждый участок должен иметь кадастровый номер. Кроме того, права на землю должны регистрироваться государственной службой в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество. Если же несколько обособленных наделов принадлежат одному собственнику и объединены им на основании документального оформления, то земельным участкам присваивается единый кадастровый номер и выдается единый кадастровый паспорт.

Объединение земельных участков в единое землепользование может осуществляться только в соответствие с Гражданским кодексом Российской Федерации и ЗК РФ. Статья 7 ЗК РФ указывает на то, что объединение земельных участков в единое землепользование возможно, если они относятся к одной категории земель, имеют одинаковый вид использования форму собственности. Для постановки на кадастровый учет объединенного земельного участка требуется заявка органов местного самоуправления или правообладателей земельных наделов. Не исключено, что правообладатели наделов будут регистрировать в Едином реестре свой объединенный надел через уполномоченных лиц, на что у последних должна иметься нотариально заверенная доверенность.

Правоустанавливающим документом, который может подтвердить право заявителя на недвижимость, является свидетельство о государственной регистрации права собственности. При выдаче кадастрового паспорта на единый участок, появившийся в результате объединения нескольких наделов, в нем указывается номер большого надела. Независимо от того, кому принадлежит участок – физическому или юридическому лицу, он обязательно должен пройти кадастровый учет. После того, как земельные участки по Киевскому шоссе в Подмосковье были объединены и поставлены на кадастровый учет, они прекращают свое существование.

Теперь выдача кадастровых планов на ранее существовавшие наделы не может проводиться, так как сведения о частях земельного участка запрещены к выдаче, в соответствии с Правилами оформления кадастрового плана недвижимого имущества. Таким образом, независимо от того, сколько участков было объединены и сколько собственников принимало в этом процессе участие, объект недвижимости находится в долевом использовании и принадлежит на праве частной собственности всем участникам объединения.


Монтаж своими руками
Монтаж фасадной плитки "Аттика" доступен любому. Пошаговая инструкция здесь.

Все что необходимо знать о фасадах
Ответы на самые распространеные вопросы и множество другой важной и интересной информации в разделе «Полезная информация»