Контакты
г. Самара,
ул. Красных Партизан, 28
тел. (846) 202-14-18
e-mail: info@sm-attika.ru 




Как подготовиться к покупке загородной недвижимости

Если вы решили купить загородную недвижимость, тщательно подготовьтесь к проведению сделки, поскольку это самый важный этап процесса приобретения. Хорошо продумайте все свои шаги: где и когда собираетесь отдавать денежные средства, когда прежние хозяева освободят дом. Каждую подробность следует детально обговорить для того, чтобы в будущем не возникало каких-либо разногласий и других проблем. Можете еще записать все на бумаге, чтобы потом не возвращаться к этому и иметь некую определенность в действиях.

Если вы покупаете дом без участка, первым делом вам следует позаботиться о юридических нюансах. Обязательно попросите хозяев предоставить все необходимые документы: справки о стоимости дома и отсутствии долгов по нему, а также свидетельство о собственности. И в первую очередь при строительстве советуем возвести заборы из камня.

Конечно, обстоятельства в каждом конкретном случае будут значительно отличаться. Порой пригодятся и другие документы, например, акт с перечислением и оценкой предметов собственности. Это правило вступает в силу, когда вы планируете въезжать не в пустой дом, а заполненный мебелью. Таким образом бывшие хозяева дома страхуют себя от кражи имущества.

Стоимости уделите особое внимание. Если просят совсем мало, то, возможно, что хозяева сразу не захотят дом оформлять в собственность. Конечно, продавцы могут придумать различные отговорки, к примеру, что дом не достроен и не проведено электричество и т.п. Прежде чем связываться с такими продавцами, хорошенько подумайте, ведь нет никаких гарантий, что ваши права в скором времени действительно узаконят.

Поскольку загородный дом или дача  – это зачастую собственность целой семьи, то необходимо получить согласие всех членов семьи или обоих супругов на продажу и покупку недвижимости.

Повышенного внимания заслуживает и тема взаимоотношений с новыми соседями. Наверняка понимаете, сколько проблем иногда рождается на ровном месте, потому что изначально не внесли ясность. Осмотрите до покупки весь двор, узнайте, сколько он занимает гектаров. Если не хотите потерять собственные сантиметры, заранее договоритесь с соседями и составьте протокол. Нередко по неведению новые собственники загородной недвижимости сталкиваются с небольшими уловками: с чужим забором и  растениями на своем участке. Застрахуйте себя от похожих случаев. Для этого вовсе не обязательно ссориться, действуйте корректно и в рамках закона. Если забор соседей расположен на Вашей территории, договоритесь о его частичном перемещении. Если же на Ваш участок свисают соседские ветви деревьев, на этом месте можно выложить дорожки и слегка сдвинуть огород. В этом случае Вам поможет тротуарная плитка, обозначающая границы Вашего участка и позволяющая легко добраться к огородным грядкам.


Монтаж своими руками
Монтаж фасадной плитки "Аттика" доступен любому. Пошаговая инструкция здесь.

Все что необходимо знать о фасадах
Ответы на самые распространеные вопросы и множество другой важной и интересной информации в разделе «Полезная информация»