Контакты
г. Самара,
ул. Красных Партизан, 28
тел. (846) 202-14-18
e-mail: info@sm-attika.ru 




Многие на вопрос, что такое недвижимость, не задумываясь, отвечают: дома, здания, склады и прочие сооружения. На самом деле, говоря о недвижимости, нельзя забывать о том, что к ней причисляют и водные и земельные участки. А земля всегда будет одной из самых дорогостоящих покупок. Здание может разрушиться, а с землей не сделается ничего. Конечно, если в свое владение вы грамотно выбрали место, с радужными перспективами развития, а не грустными – упадка.

На заре девяностых много деревень и поселков оказались в ситуации разрухи. Молодежь стала разъезжаться по городам, старики уходили из жизни, в хозяйствах царила разруха. Земля на этих территориях практически обесценилась. Однако, к сегодняшнему дню ситуация в некоторых таких, некогда заброшенных районах, изменилась. Предприимчивые люди приобрели землю в пригородных поселках по бросовой цене и смогли поднять, и развить фермерские и прочие хозяйства, отстроить новые дома, сэкономив за счет того, что основные коммуникации и электрификация на местах уже была. Теперь земля в таких населенных пунктах значительно выросла в цене.

Стоимость земли зависит от большого количества факторов. Один из них – это географическое положение. Например, если сравнить предложения, выложенные в интернете на запрос «куплю земельный участок в городе Анапе» и аналогичные, только в Мурманске, разница в цене будет существенная, с пользой в сторону южного курорта. Разные климатические условия, Юг и Север, несравнимы. Еще один ценовой показатель по местоположению: центр города, пригород или загородное владение. Дом с усадьбой в центре стоит всегда на порядок выше, нежели пригородный. В тоже время, если загородный, а земля предназначена для сельскохозяйственного использования, то его стоимость может быть выше, поскольку ставка делается не на расположение, а на возможность получать с хозяйства урожай или возможную прибыль с сада, огорода, что в центре города не всегда уместно. Естественно, размеры владений определяют конечную сумму сделки. А также наличие построек на его территории. Если постройки есть, то появляются дополнительные влияющие показатели: общее состояние, материал для постройки, коммуникации, их наличие и состояние, юридические спорные моменты и так далее. Кстати, на коммуникации надо обязательно обратить внимание. Возможно, на данном месте их вообще было нельзя проводить. А если их еще нет, то необходимо ознакомиться с общим планом населенного пункта в местной администрации. Красные линии по выбранному участку означает ограничение или невозможность проведения коммуникаций. Так, на стоимость земли может повлиять любая мелочь, поэтому не стоит гнаться за дешевизной. Главное, подробно изучить предложение.

Сегодня купить земельный участок в городе Анапе можно в ценовом пределе от двухсот тысяч рублей за сотку в прибрежных поселках, недалеко от города. Цена же в первой линии от моря на владения доходит аж до трех миллионов за одну сотку.

 


Монтаж своими руками
Монтаж фасадной плитки "Аттика" доступен любому. Пошаговая инструкция здесь.

Все что необходимо знать о фасадах
Ответы на самые распространеные вопросы и множество другой важной и интересной информации в разделе «Полезная информация»